ПЗЗ Тольятти 2018

Приложение N 1. Правила землепользования и застройки городского округа Тольятти

Информация об изменениях:

Решением Думы городского округа Тольятти от 21 декабря 2016 г. N 1300 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1

к решению

Думы городского округа Тольятти

от 24 декабря 2008 г. N 1059

Правила
землепользования и застройки
городского округа Тольятти

С изменениями и дополнениями от:

Председатель Думы
городского округа

А.В. Денисов

  • Часть 1. Порядок применения Правил и внесения в них изменений (ст.ст. 1-28)
    • Глава 1. Общие положения (ст.ст. 1-8)
      • Статья 1. Основные понятия, используемые в Правилах
      • Статья 2. Цели Правил
      • Статья 3. Область применения Правил
      • Статья 4. Общедоступность информации о землепользовании и застройке
      • Статья 5. Соотношение Правил с Генеральным планом городского округа Тольятти и документацией по планировке территории
      • Статья 6. Действие Правил по отношению к ранее возникшим правам
      • Статья 7. Полномочия органов местного самоуправления городского округа Тольятти в области землепользования и застройки
      • Статья 8. Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки
    • Глава 2. Формирование и предоставление земельных участков. Изъятие и резервирование земельных участков. Публичные сервитуты. Развитие застроенных территорий. Земельный контроль (ст.ст. 9-15)
      • Статья 9. Формирование и предоставление земельных участков для строительства. Формирование земельных участков под многоквартирными домами
      • Статья 10. Основания изъятия земель для муниципальных нужд городского округа Тольятти
      • Статья 11. Возмещение убытков при изъятии земельных участков для муниципальных нужд
      • Статья 12. Резервирование земельных участков для муниципальных нужд городского округа Тольятти
      • Статья 13. Публичные сервитуты на территории городского округа Тольятти
      • Статья 14. Развитие застроенных территорий
      • Статья 15. Государственный земельный надзор, муниципальный земельный контроль, общественный и производственный контроль
    • Глава 3. Подготовка документации по планировке территории органами местного самоуправления городского округа Тольятти (ст.ст. 16-17)
      • Статья 16. Общие положения о планировке территории
      • Статья 17. Подготовка документации по планировке территории
    • Глава 4. Градостроительные регламенты и порядок их применения (ст.ст. 18-24)
      • Статья 18. Градостроительный регламент
      • Статья 19. Застройка и использование земельных участков, объектов капитального строительства на территориях, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются
      • Статья 20. Виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства
      • Статья 21. Изменение видов разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства, на которые распространяется действие градостроительного регламента
      • Статья 22. Общие требования градостроительного регламента в части предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства
      • Статья 23. Общие требования градостроительного регламента в части ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства
      • Статья 24. Использование земельных участков и объектов капитального строительства, не соответствующих градостроительному регламенту
    • Глава 5. Разрешение на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства. Разрешение на отклонение от предельных параметров строительства, реконструкции объектов капитального строительства (ст.ст. 25-26)
      • Статья 25. Порядок предоставления разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства
      • Статья 26. Порядок предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства
    • Глава 6. Внесение изменения в Правила. Ответственность за нарушение Правил (ст.ст. 27-28)
      • Статья 27. Порядок внесения изменений в Правила
      • Статья 28. Ответственность за нарушение Правил
  • Часть 2. Карта градостроительного зонирования. Карта зон с особыми условиями использования территории (ст.ст. 29-30)
    • Глава 7. Карта градостроительного зонирования. Карта зон с особыми условиями использования территории (ст.ст. 29-30)
      • Статья 29. Карта градостроительного зонирования
      • Статья 30. Карта зон с особыми условиями использования территории
  • Часть 3. Градостроительные регламенты (ст.ст. 31-84)
    • Статья 31. Градостроительные регламенты. Жилые зоны
    • Статья 32. Количество этажей и этажность жилых зданий
    • Статья 33. Ж-1А. Зона коттеджной застройки
    • Статья 34. Ж-1Б. Зона усадебной застройки
    • Статья 35. Ж-2. Зона малоэтажной жилой застройки
    • Статья 36. Ж-3. Зона среднеэтажной жилой застройки
    • Статья 37. Ж-4. Зона многоэтажной жилой застройки
    • Статья 38. Ж-5. Зона смешанной жилой застройки
    • Статья 39. Ж-6. Зона объектов дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего образования
    • Статья 40. Градостроительные регламенты. Общественно-деловые зоны
    • Статья 41. Ц-1. Зона делового, общественного и коммерческого назначения
    • Статья 42. Ц-1А. Зона объектов делового, общественного и коммерческого назначения
    • Статья 43. Ц-2. Зона объектов среднего и высшего профессионального образования, научно-исследовательских учреждений
    • Статья 44. Ц-3. Зона объектов здравоохранения и социального обеспечения
    • Статья 45. Ц-4. Зона объектов спортивного и физкультурно-оздоровительного назначения
    • Статья 46. Ц-5. Зона объектов торговли
    • Статья 47. Ц-6. Зона культовых объектов
    • Статья 48. Ц-7. Полифункциональная зона общественно-производственного назначения
    • Статья 49. Градостроительные регламенты. Зоны промышленных и коммунально-складских объектов
    • Статья 50. ПК-1. Зона промышленных объектов I-II классов опасности
    • Статья 51. ПК-2. Зона промышленных объектов III класса опасности
    • Статья 52. ПК-3. Зона промышленных объектов IV-V классов опасности
    • Статья 53. ПК-4. Зона коммунально-складских объектов
    • Статья 54. ПК-5. Зона озеленения защитного назначения
    • Статья 55. Градостроительные регламенты. Зоны инженерной и транспортной инфраструктур
    • Статья 56. Т-1. Зона объектов железнодорожного транспорта
    • Статья 57. Т-2. Зона объектов автомобильного транспорта
    • Статья 58. Т-3. Зона объектов водного транспорта
    • Статья 59. Т-4. Зона гидротехнических сооружений
    • Статья 60. Т-5. Зона объектов инженерной инфраструктуры
    • Статья 61. Градостроительные регламенты. Зоны рекреационного назначения
    • Статья 62. Р-1. Зона территорий озеленения общего пользования
    • Статья 62.1. Р-1А. Зона культуры и отдыха
    • Статья 62.2. Р-1П. Зона парков
    • Статья 63. Р-2. Зона рекреационно-ландшафтных территорий
    • Статья 64. Р-3. Зона отдыха
    • Статья 65. Р-4. Зона городских лесов и лесопарков
    • Статья 66. Р-5. Зона особо охраняемых природных территорий
    • Статья 67. Градостроительные регламенты. Зоны сельскохозяйственного использования
    • Статья 68. СХ-1. Зона садоводства и огородничества
    • Статья 69. СХ-2. Зона сельскохозяйственных угодий
    • Статья 70. СХ-3. Зона питомника древесных и кустарниковых растений
    • Статья 71. Градостроительные регламенты. Зоны специального назначения
    • Статья 72. С-1. Зона кладбищ
    • Статья 73. С-2. Зона складирования и захоронения отходов
    • Статья 74. С-3. Зона рекультивируемых территорий
    • Статья 75. С-4. Зона режимных объектов ограниченного доступа
    • Статья 76. Градостроительные регламенты. ЗП. Зона земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения
    • Статья 77. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории полос отвода железных дорог
    • Статья 78. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории ориентировочных санитарно-защитных зон
    • Статья 79. Порядок регулирования застройки по условиям охраны объектов культурного наследия
    • Статья 80. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории охранных зон объектов электросетевого хозяйства
    • Статья 81. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории зоны затопления 1% паводком
    • Статья 82. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории водоохранных зон, прибрежных защитных полос, береговых полос
    • Статья 83. Ограничения использования земельных участков в пределах зон санитарной охраны источников водоснабжения
    • Статья 84. Ограничения использования земельных участков в пределах санитарно-защитных полос водоводов
  • Приложение N 1. Карта градостроительного зонирования городского округа Тольятти
  • Приложение N 2. Карта зон с особыми условиями использования территории городского округа Тольятти
<< Часть 1. >>
Порядок применения Правил и внесения в них изменений (ст.ст. 1-28)
Содержание
Решение Думы городского округа Тольятти от 24 декабря 2008 г. N 1059 «О Правилах землепользования и застройки городского…